SAINT HILAIRE DE RIEZ

Coup de coeur : Villa 4 chambres sur 839 m² à Challans

+15

Coup de coeur : Villa 4 chambres sur 839 m² à Challans

CHALLANS 85300

559 000 € *

* 559000 € honoraires inclus

535 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : YL1684

À seulement quelques minutes du centre de Challans, découvrez cette magnifique villa de 202 m² habitables construite en 2004, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits p... Voir plus

202 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Coup de coeur : Villa 4 chambres sur 839 m² à Challans

Descriptif

Réf : YL1684

202 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

77 kWh/m2 par an

Conso Energ

146.5 kWh/m2 par an

Surface terrain

839 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 146.5 kWh /m².an 77 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2930€ au 01/01/2021

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Le chauffage géothermique assure une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse de 170 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La localisation est parfaite, proche de plusieurs parcs pour vos balades, de l'école pour les enfants, ainsi que de commerces et restaurants à proximité.

Le tout proposé au prix de 529 900 €. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé