SAINT HILAIRE DE RIEZ

Achat SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

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Charmante maison à vendre à Saint Hilaire de Riez

Charmante maison à vendre à Saint Hilaire de Riez

Charmante maison à vendre à Saint Hilaire de Riez

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+8

Charmante maison à vendre à Saint Hilaire de Riez

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

317 900 € *

* 317900 € honoraires inclus

300 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : ED1582

Découvrez cette belle maison située au coeur de Saint Hilaire de Riez, dans un quartier calme proche de Sion. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable. Vous appr... Voir plus

75.38 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Charmante maison à vendre à Saint Hilaire de Riez

Descriptif

Réf : ED1582

Découvrez cette belle maison située au coeur de Saint Hilaire de Riez, dans un quartier calme proche de Sion. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable. Vous appr... Voir plus

75.38 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Surface séjour

26.3 m2

Jardin

Oui

Année construction

1977

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Type de Stationnement

Garage Fermé

Date ERP

08/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

313 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 313 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2480€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 5 pièces 146.02 m² 13

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

L'Agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité AMEPI ce bien en campagne.
Vous rêvez de ne plus entendre vos voisins, nous vous proposons cette maison d'une surface totale de 150m² habitable sur une parcelle de terrain de 4050m² située à 15 minutes des plages et des commerces.
Vous y découvrirez une entrée indépendante, une cuisine aménagé et équipée , une arrière cuisine, 2 salons, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et un grand garage avec grenier.
Vous pouvez même séparer la maison en 2 pour en faire un revenu locatif ou autre...
(Fosse septique à refaire)
Vous êtes à 10 min du bourg de St Hilaire de Riez, Soullans, St jean de Monts et à 15 minutes de Challans.
Plus de renseignements en agence !

Maison 4 pièces 74.6 m² 14

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

'L'agence Guy Hoquet vous propose à Saint-Hilaire-de-Riez cette maison récente construite en 2021. Cuisine équipée et aménagée moderne et convivial ouverte sur salon séjour baigné de lumière avec ses baies vitrées , cette maison et lumineuse et fonctionnelle, un cellier, une salle d'eau et un WC. Vers l'extérieur, vous pourrait profiter d'un jardin clos de 400 m2 bien exposé . Située proche des commerces, des écoles et des plages . Chauffage par plancher chauffant. Jardin clos.
idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité!! Contactez nous pour une visite!

Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Arnaud Chapon Agent commercial rsac:932 691 769

Maison 4 pièces 86 m² 14

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, située à Saint Hilaire de Riez, dans le quartier animé à 300 m de la plage et de la forêt, et seulement à 1 kms des commerces . Avec une surface habitable de 86 m² et un terrain spacieux et entièrement clôturé, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, deux chambres , une salle d'eau moderne et WC. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. A l'étage vous découvrirez une troisième chambre et un WC.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée et d'un garage fermé.
De plus, la maison dispose d'une piscine chauffée et d'un jaccuzi pour des moments de détente inoubliables. Idéale pour Résidence Secondaire !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre agréable et dynamique. Coup de coeur assuré. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour organiser une visite

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé