SAINT HILAIRE DE RIEZ

Achat SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

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Maison à vendre à Saint Hilaire de Riez

Maison à vendre à Saint Hilaire de Riez

Maison à vendre à Saint Hilaire de Riez

Maison à vendre à Saint Hilaire de Riez

+9

Maison à vendre à Saint Hilaire de Riez

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

299 900 € *

* 299900 € honoraires inclus

282 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : AC1433

Votre agence GUY HOQUET vous propose en exclusivité AMEPI ! Une maison idéalement placée aux portes de Saint Gilles Croix de Vie. Elle comprend un séjour, un salon, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un WC. Vous disposez... Voir plus

71.62 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison à vendre à Saint Hilaire de Riez

Descriptif

Réf : AC1433

Votre agence GUY HOQUET vous propose en exclusivité AMEPI ! Une maison idéalement placée aux portes de Saint Gilles Croix de Vie. Elle comprend un séjour, un salon, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un WC. Vous disposez... Voir plus

71.62 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1964

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Date ERP

12/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

328 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 328 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 68* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

68 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 84.69 m² 10

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Situé à 500m du bourg de Saint Hilaire de Riez et à 1km de la gare nous vous proposons une maison de plain-pied construite en 2010 composée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres avec placard ( 10.76m², 11m² et 14.85m²), un bureau ainsi qu'une ravissante salle de bains.
Pour vous détendre ou vos soirées barbecue vous disposez d'une agréable terrasse et d'un jardin.
Le plus, un garage attenant à la maison avec mezzanine, idéal pour les bricoleurs et les amoureux du rangement, ainsi qu'une 2ème terrasse couverte. 100€ sont à prévoir à l'année pour l'entretien es espaces vert et l'éclairage extérieur qui ne sont pas pris en charge par la commune.
Située à 1.5kms de l'hyper U de saint hilaire et 2.5kms de Sion sur l'océan. Chauffage électrique. Bien exposé. Idéal en résidence principal
Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851

Maison 4 pièces 90.4 m² 6

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

La résidence AZURÉ, située dans un quartier résidentiel proche de l'océan et des commodités, A seulement 6 minutes à vélo des plages de Sion et des cinq Pineaux, proximité immédiate des commerces et de Hyper U. AZURÉ vous assure calme et dépaysement. Cette maison de 90m² composée d'une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre, un WC, cellier au rez de chaussé, deux chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage . Ce bien est exposé plein sud avec terrasse, jardin d'une surface de 192m² et place de parking.

Maison 4 pièces 80.5 m² 7

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

La résidence AZURÉ, située dans un quartier résidentiel proche de l'océan et des commodités, A seulement 6 minutes à vélo des plages de Sion et des cinq Pineaux, proximité immédiate des commerces et de Hyper U. AZURÉ vous assure calme et dépaysement. Cette maison de 80m² composée d'une cuisine ouverte sur salon séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage . Ce bien est exposé plein sud avec terrasse, jardin d'une surface de 126m² et place de parking.

Maison 4 pièces 90.1 m² 7

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

La résidence AZURÉ, située dans un quartier résidentiel proche de l'océan et des commodités, A seulement 6 minutes à vélo des plages de Sion et des cinq Pineaux, proximité immédiate des commerces et de Hyper U. AZURÉ vous assure calme et dépaysement. Cette maison de 90m² composée d'une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre, un WC, cellier au rez de chaussé, deux chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage . Ce bien est exposé plein sud avec terrasse, jardin d'une surface de 234m² et place de parking.

Maison 4 pièces 80.19 m² 16

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Belle opportunité à saisir en exclusivité AMEPI dans votre agence Guy Hoquet
au coeur de Saint-Hilaire-de-Riez !

Propriété composée d'une maison et d'une dépendance le tout sur une parcelle de 632m².
Cette maison lumineuse et pleine de charme avec un gros potentiel comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un salon, une salle de bain, deux chambres et cellier.
La dépendance attenante de plus de 65m² propose de multiples possibilités.
Terrasse, jardin et garage complètent le bien.

Amoureux de la rénovation n'attendez plus et venez visiter sans tarder !

Maison 4 pièces 82 m² 13

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET de St Hilaire de Riez cette charmante maison de plain pied.
Idéal primo accèdent !
Vous profiterez d'un séjour traversant avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement menant à 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse sans vis à vis à l'arrière de la maison ou dans la véranda le soir.
Un garage avec cellier attenant ainsi qu'un cabanon complètent ce bien.

Vous êtes à 5 minutes des commerces et des écoles à moins de 15 minutes de Challans ou de St Jean de Monts et à 10 minutes des plages !

N'attendez plus, faites vos cartons !

Maison 4 pièces 85 m² 9

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Maison avec beaucoup de potentiel idéalement placée à 700m de de la corniche de Sion sur l'océan et à 1km d' Hyper U de Saint Hilaire de Riez.
Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine attenante, trois chambres (dont 1 avec 1 point d'eau) et 1 salle d'eau avec WC. Vous disposez d'un studio attenant d'environ 18m².
Le tout sur une parcelle de terrain de 504m² bien exposée.
Menuiseries pvc double vitrage et volets bois battants. Vous trouverez au fond de cette parcelle un abris bois et une remise pour stockage.

A vos projets !

Maison 5 pièces 146.02 m² 13

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

L'Agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité AMEPI ce bien en campagne.
Vous rêvez de ne plus entendre vos voisins, nous vous proposons cette maison d'une surface totale de 150m² habitable sur une parcelle de terrain de 4050m² située à 15 minutes des plages et des commerces.
Vous y découvrirez une entrée indépendante, une cuisine aménagé et équipée , une arrière cuisine, 2 salons, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et un grand garage avec grenier.
Vous pouvez même séparer la maison en 2 pour en faire un revenu locatif ou autre...
(Fosse septique à refaire)
Vous êtes à 10 min du bourg de St Hilaire de Riez, Soullans, St jean de Monts et à 15 minutes de Challans.
Plus de renseignements en agence !

Maison 4 pièces 100 m² 12

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Jolie maison de plain pied à proximité immédiate des commerces et 500 m du centre bourg.
Mairie, poste, écoles . 1 km de la gare. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres , une salle d'eau, un WC, un cellier, un garage et une véranda bien exposée. Volets roulant électrique.
Le plus de ce bien poêle à granulé, Pompe à chaleur air/air avec climatisation.
4 kms du port de Saint Gilles croix de vie.
Plus de renseignements en agence !!

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé