SAINT HILAIRE DE RIEZ

Achat SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

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Maison Terre-fort

Maison Terre-fort

Maison Terre-fort

Maison Terre-fort

+9

Maison Terre-fort

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

255 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : ML1699

Découvrez en exclusivité AMANDA dans votre agence Guy Hoquet cette maison de à vendre, située dans le quartier prisé de Terre Fort à proximité immédiate de Hyper U et à seulement 1 kms des plages de Sion sur l'océan. Ce bien rare sur le marché offre... Voir plus

75 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Terre-fort

Descriptif

Réf : ML1699

Découvrez en exclusivité AMANDA dans votre agence Guy Hoquet cette maison de à vendre, située dans le quartier prisé de Terre Fort à proximité immédiate de Hyper U et à seulement 1 kms des plages de Sion sur l'océan. Ce bien rare sur le marché offre... Voir plus

75 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1977

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Meublée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Date ERP

25/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

430 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

226 kWh/m2 par an

Surface terrain

574 m2

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 430 kWh /m².an 226 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

17 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2940€ et 3990€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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ST HILAIRE DE RIEZ 85270

Située à 1 km de la plage et 500 m de la forêt domaniale de Saint Hilaire de Riez. Cette charmante construction de plain pied entièrement rénovée fait partie d'un domaine privé.
Elle est composée d'une pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, espace bureau ou petit salon et une salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré et paysage de 700m² entièrement clos avec terrasse couverte.
Vous aurez le privilège de pouvoir bénéficiez des loisirs du domaine (d'avril à septembre) tel que la piscine couverte, l'aire de jeux pour enfant, parc privé et salle de jeux.
Idéal pour maison de vacances ou vivre à l'année !
!! Une visite s'impose!!
Coup de coeur assuré...

Maison 3 pièces 64 m² 8

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

À vendre, charmante maison construite en 1998, située au coeur de Saint Hilaire de Riez, dans le quartier prisé Centre-ville -. Ce bien rare sur le marché offre un terrain de 309 m² exposé Est-Ouest, garantissant un bel ensoleillement tout au long de la journée. La maison comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage électrique par radiants et un ballon d'eau chaude électrique. Un conduit de cheminée est également présent. Le calme est assuré grâce à l'absence de vis-à-vis. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC contribuent au confort thermique et phonique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Idéalement située à seulement 1 km de la gare Saint-Hilaire-de-Riez, à proximité immédiate des commerces, boulangeries, pharmacies, restaurants, bureau de poste, et à 3 km de la mer. Les familles apprécieront la proximité des écoles en 5 minutes à pied . Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé