SAINT HILAIRE DE RIEZ

Maison neuve deux chambres à Challans

CHALLANS 85300

258 600 € *

* 258600 € honoraires inclus

246 200 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : YL1656

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2026, proposée par l'agence Guy Hoquet. Offrant 68,42 m² habitables sur un terrain de 259 m², elle séduit par son confort moderne et ses performances énergétiques conformes à la norme RE2... Voir plus

68.42 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison neuve deux chambres à Challans

Descriptif

Réf : YL1656

68.42 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

2026

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Date ERP

01/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

63 kWh/m2 par an

Surface terrain

259 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 63 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 79.83€ et 194.53€

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Ce bien atypique et plein de caractère vous séduira dès l'entrée grâce à son espace de vie lumineux avec un mélange d'ancien et de récent.
Vous profiterez également de deux mezzanines offrant de multiples possibilités d'aménagement (coin bureau, espace détente, salle de jeux...).

La maison se compose de :
3 chambres , salle d'eau et salle de bain, cuisine, séjour , une véranda, un grand garage , carport et dépendance.

Le tout à proximité de Challans et d'un centre commercial.
Les plus : charme de l'ancien, touches industrielles, rénovation de qualité, beaux volumes.

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé