SAINT HILAIRE DE RIEZ

Achat SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

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Maison Proche bourg !

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+9

Maison Proche bourg !

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

255 900 € *

* 255900 € honoraires inclus

240 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.63% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : AC1431

Découvrez cette charmante maison dans votre agence Guy Hoquet en exclusivité AMEPI située à Saint Hilaire de Riez. D'une surface de 84.23 m², cette maison dispose de 2 chambres, un bureau une salle d'eau, un WC, un garage. Elle dispose également d'un... Voir plus

83.94 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison Proche bourg !

Descriptif

Réf : AC1431

Découvrez cette charmante maison dans votre agence Guy Hoquet en exclusivité AMEPI située à Saint Hilaire de Riez. D'une surface de 84.23 m², cette maison dispose de 2 chambres, un bureau une salle d'eau, un WC, un garage. Elle dispose également d'un... Voir plus

83.94 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Date ERP

07/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

289 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 289 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 71* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

71 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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ST HILAIRE DE RIEZ 85270

Située à 1 km de la plage et 500 m de la forêt domaniale de Saint Hilaire de Riez. Cette charmante construction de plain pied entièrement rénovée fait partie d'un domaine privé.
Elle est composée d'une pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, espace bureau ou petit salon et une salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré et paysage de 700m² entièrement clos avec terrasse couverte.
Vous aurez le privilège de pouvoir bénéficiez des loisirs du domaine (d'avril à septembre) tel que la piscine couverte, l'aire de jeux pour enfant, parc privé et salle de jeux.
Idéal pour maison de vacances ou vivre à l'année !
!! Une visite s'impose!!
Coup de coeur assuré...

Maison 4 pièces 82 m² 13

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET de St Hilaire de Riez cette charmante maison de plain pied.
Idéal primo accèdent !
Vous profiterez d'un séjour traversant avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement menant à 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse sans vis à vis à l'arrière de la maison ou dans la véranda le soir.
Un garage avec cellier attenant ainsi qu'un cabanon complètent ce bien.

Vous êtes à 5 minutes des commerces et des écoles à moins de 15 minutes de Challans ou de St Jean de Monts et à 10 minutes des plages !

N'attendez plus, faites vos cartons !

Maison 4 pièces 100 m² 12

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Jolie maison de plain pied à proximité immédiate des commerces et 500 m du centre bourg.
Mairie, poste, écoles . 1 km de la gare. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres , une salle d'eau, un WC, un cellier, un garage et une véranda bien exposée. Volets roulant électrique.
Le plus de ce bien poêle à granulé, Pompe à chaleur air/air avec climatisation.
4 kms du port de Saint Gilles croix de vie.
Plus de renseignements en agence !!

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé