SAINT HILAIRE DE RIEZ

Achat SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

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Maison récente proche commerces

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+7

Maison récente proche commerces

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

297 500 € *

* 297500 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : ED1451

Situé à 500m du bourg de Saint Hilaire de Riez et à 1km de la gare nous vous proposons une maison de plain-pied construite en 2010 composée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres avec placard ( 10.76m², 11m² et... Voir plus

84.69 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Maison récente proche commerces

Descriptif

Réf : ED1451

Situé à 500m du bourg de Saint Hilaire de Riez et à 1km de la gare nous vous proposons une maison de plain-pied construite en 2010 composée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres avec placard ( 10.76m², 11m² et... Voir plus

84.69 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Charges forfaitaires

100 €

Jardin

Oui

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Assainissement

Tout à l'égout

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Date ERP

07/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

189 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 189 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Belle opportunité à saisir en exclusivité AMEPI dans votre agence Guy Hoquet
au coeur de Saint-Hilaire-de-Riez !

Propriété composée d'une maison et d'une dépendance le tout sur une parcelle de 632m².
Cette maison lumineuse et pleine de charme avec un gros potentiel comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un salon, une salle de bain, deux chambres et cellier.
La dépendance attenante de plus de 65m² propose de multiples possibilités.
Terrasse, jardin et garage complètent le bien.

Amoureux de la rénovation n'attendez plus et venez visiter sans tarder !

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SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET de St Hilaire de Riez cette charmante maison de plain pied.
Idéal primo accèdent !
Vous profiterez d'un séjour traversant avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement menant à 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse sans vis à vis à l'arrière de la maison ou dans la véranda le soir.
Un garage avec cellier attenant ainsi qu'un cabanon complètent ce bien.

Vous êtes à 5 minutes des commerces et des écoles à moins de 15 minutes de Challans ou de St Jean de Monts et à 10 minutes des plages !

N'attendez plus, faites vos cartons !

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SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Maison avec beaucoup de potentiel idéalement placée à 700m de de la corniche de Sion sur l'océan et à 1km d' Hyper U de Saint Hilaire de Riez.
Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine attenante, trois chambres (dont 1 avec 1 point d'eau) et 1 salle d'eau avec WC. Vous disposez d'un studio attenant d'environ 18m².
Le tout sur une parcelle de terrain de 504m² bien exposée.
Menuiseries pvc double vitrage et volets bois battants. Vous trouverez au fond de cette parcelle un abris bois et une remise pour stockage.

A vos projets !

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SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

L'Agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité AMEPI ce bien en campagne.
Vous rêvez de ne plus entendre vos voisins, nous vous proposons cette maison d'une surface totale de 150m² habitable sur une parcelle de terrain de 4050m² située à 15 minutes des plages et des commerces.
Vous y découvrirez une entrée indépendante, une cuisine aménagé et équipée , une arrière cuisine, 2 salons, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et un grand garage avec grenier.
Vous pouvez même séparer la maison en 2 pour en faire un revenu locatif ou autre...
(Fosse septique à refaire)
Vous êtes à 10 min du bourg de St Hilaire de Riez, Soullans, St jean de Monts et à 15 minutes de Challans.
Plus de renseignements en agence !

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SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Jolie maison de plain pied à proximité immédiate des commerces et 500 m du centre bourg.
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Le plus de ce bien poêle à granulé, Pompe à chaleur air/air avec climatisation.
4 kms du port de Saint Gilles croix de vie.
Plus de renseignements en agence !!

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SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

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Vous disposez d'un garage attenant pouvant se transformer en dépendance de 32 m2.
Le tout sur une parcelle de terrain de 635m² bien exposée.
Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électrique.

Commerces, salle de spectacle, école primaire à moins d'1km.

A vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Arnaud Chapon Agent commercial rsac:932 691 769

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10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Dimanche

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